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刚需买房十大建议!(买房干货精选)--中和府以新中式建筑为形制,内部营建中式园林

发布时间:2021-10-19

本地楼市-(2)


  1.别在小城市频繁换房,满足刚需改善即可。频繁换房会导致抵押利息、税费、中介费和通货膨胀造成的损失。假如在大城市工作,千万不要回小城市买房,最差选择在省会城市买房,至少可以跑赢通胀。

  2.基层人只需要五六年前买房,抓住机会买房上车。不要错过机会。

  3.预算少的话买成熟板块的普通住宅,配套成熟,地段优质。千万不要买远郊市场。
中和府效果图

  4.尽量买可以改房的灵活户型,只需要两个房间生孩子就不够了。

  5.第一套房以简单装修为主,不要豪装。买房后一定要买车。汽车是消耗品。别买车位,第一套一般10年内换房,车位很难做到溢价。

  6.不要买洼地,时间成本很高,以后周边配套兑现难以确定。
中和府2效果图

  7.若要买老破小,只有两种可以入手,地段商圈顶级,学区教育顶级。

  8.买房是周边配套资源,商业区,学区,公共交通便利占前三。高铁站,机场对住宅的好处很小。

  9.靠近市中心,地铁对房价的影响越小。反之,越大。由于市中心交通便利。

  10.海外房地产、旅游度假(文化旅游项目)、商铺公寓写字楼、搬迁房、法拍房、宅基地。上述8类刚需不要碰。只买普通住宅商品房是流通的保证。

  第一套房的选择决定了你第N套房的裂变!

  今日楼盘推荐:

   中和府楼盘简介

  项目介绍

  中和府以新中式建筑为形制,内部营建中式园林。项目总占地面积约32535㎡,容积率2.0.绿化率35.9%,共计7栋,由6-24层小高层组成,总计582户,社区实行人车分流。其中一期户型有97-106㎡两居和142㎡三居。
中和府效果图

  楼盘配套:

  交通驾车可由京平高速、京秦高速、徐尹路、通燕高速,方便快捷到达北京市区、首都国际机场、通州副中心等区域。公交可乘坐 811、816、817、818路公交车到达北京,302、304、306公交通达燕郊其他区域。地铁有规划中平谷线(22号线)。

  中小学第六小学、第八小学、燕灵路小学、实验小学、八中、十一中、二中

  大学华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、燕京理工学院、民政干部学院等

  综合商场鑫乐汇购物广场、新世界百货、沃尔玛超市、物美大卖场、天洋广场、永辉超市、苏宁电器、华谊兄弟影院、东星国际影城、永旺商城等

  医院京东中美医院、二三医院、人民医院、燕达国际医院

  银行工商银行、中国银行、建设银行、农业银行

  邮政燕郊邮局

  小区内部配套超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、老年人照料中心

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