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买房如何挑楼层?1-16层优缺点全概况

发布时间:2021-11-26

 新房导购

  购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?这里总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考。

  各楼层优劣势

  一层

  优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

  劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

  二层

  优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

  劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层

  优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

  劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
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  四、五、六层

  五、优:从环境的角度来看,安全性最好。

  六、劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层

  优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高度。

  劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说宜居住。八到十六层

  优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

  劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几的影响是最大的。
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  十六层以上

  优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

  顶层

  优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

  劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

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