买房如何挑楼层?1-16层优缺点全概况

发布时间：2021-11-26

　　购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?这里总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。

　　各楼层优劣势

　　一层

　　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

　　劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

　　二层

　　优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

　　劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层

　　优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

　　劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

　　四、五、六层

　　五、优：从环境的角度来看，安全性最好。

　　六、劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层

　　优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高度。

　　劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说宜居住。八到十六层

　　优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

　　劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几的影响是最大的。

　　十六层以上

　　优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

　　顶层

　　优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

　　劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

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